Umziehen - Einziehen - Wohlfühlen

Werderstr. 19, EG, , 18273 Güstrow

Objekt-ID: 3390 | Objekt-Nummer: 1264/1/1

668 € Warmmiete
49,21 m² Wohnfläche
2 Zimmer
Ausstattungen
  • Bad mit Fenster
  • Dusche
Bezugsfrei
16.02.2026

Kosten

Kaltmiete
468 €
Betriebskosten
75 €
Heizkosten
125 €
Gesamtmiete
668 €
Kaution
1404 €

Energieausweis

Art des Energieausweises
Energiebedarfsausweis
Energiebedarfswert
103 kWh (m²/a)
Energieträger für die Heizung
Gas
Baujahr des Gebäudes
1930
Energieeffizienzklasse
D
Beschreibung
Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung eines kleinen charmanten Altbaus in gefragter Wohnlage, verfügt über 2 Zimmer und eine Gesamtwohnfläche von ca. 49 m². Wenn Sie diese Wohnung betreten erwartet Sie ein Altbau im klassischen und zugleich modernen Stil. Der Dielenboden bildet das Herzstück der Wohnung. Dieser wurde fachgerecht aufgearbeitet und verbindet historischen Charme mit modernen Wohnkomfort. Alle Wände der Wohnung sind verputzt sowie geschliffen und weiß mit Kalziumsilikat gestrichen. Die Türen wurden neu lackiert und zusätzlich wurden neuwertige Drückergarnituren angebracht. Große lichtdurchflutete Räume mit hohen Decken bieten viel Platz zur persönlichen Entfaltung und laden zum Wohlfühlen ein. In der Küche wurde ein neuwertiger Fliesenspiegel angebracht und das Badezimmer ist modern in weiß/anthrazit gefliest. Ebenso wurden alle Sanitäranlangen erneuert. Das Bad ist mit einem Fenster ausgestattet, verfügt über eine Dusche mit flachem Einstieg sowie einem Handtuchheizkörper. Wer Altbaucharme liebt, wird sich in dieser Wohnung sofort zuhause fühlen.
 
Lage
Die Lage macht die Wohnung neben dem Altbaucharakter attraktiv. Das Mehrfamilienhaus befindet sich im Plauer Viertel und hat somit viele Einkaufsmöglichkeiten zu bieten, die in wenigen Minuten fußläufig erreichbar sind. Ebenso sind Ärztehäuser und viele Freizeitaktivitäten wie der Natur- und Umweltpark, das Speedway Stadion, die Oase oder der Inselsee in unmittelbarer Nähe. Haltestellen für den öffentlichen Nahverkehr sind in wenigen Minuten erreichbar und bieten damit viel Flexibilität.

Ihr persönlicher Ansprechpartner

Herr Chris Krüger

Telefon 03843 750-159

Telefax 03843 750-277

c.krueger@wgg-guestrow.de

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